새로운 가족 구성원이 찾아오면 행복이 가득하지만, 경제적 준비 역시 중요해집니다. 신생아 출산이 있는 가정에 주택 구매와 전세 자금이 필요하다면 신생아 특례대출이 있습니다. 이 대출은 저렴한 금리와 유리한 상환 조건으로 설계되어, 새로운 가족을 맞이하는 가정의 주거 안정을 돕는 상ㅇ품입니다. 이번 글에서는 신생아특례대출의 주요 조건, 금리, 한도, 신청 절차 등을 살펴볼게요.
신생아특례대출이란?
신생아특례대출은 신생아를 출산한 부모를 대상으로 진행되는 특별 대출입니다. 출산 비용 및 주택 구매와 전세자금이 필요한 가구를 지원하는 상품인데요. 신생아 특례대출을 받아본 사람들은 대체로 대출 심사가 빠르고, 대출 금리가 낮은 것을 장점으로 뽑고 있습니다. 또 내집 마련을 위한 한도와 금리가 마음에 든다는 후기를 쉽게 찾아볼 수 있는데요. 한도와 이자율을 찾아보면 다음과 같습니다.
- 신생아특례대출 한도 : 최대 5억원
- 대출 이자율 : 은행이나 금융기관에 따라 다름 보통 연 1.6%~3.3%
신생아특례대출 신청 방법 및 자격
신생아특례대출은 다른 대출과 마찬가지로 은행이나 금융기관에 방문해 대출 신청을 받으면 됩니다. 단 신청자격을 갖춰야 하는데요. 신생아특례대출은 신생아를 출산한 부모로, 자격과 서류를 준비해야 합니다. 대출 조건은 은행에 방문해 알아보는게 가장 정확하지만 은행에 갈 시간이 애매하다면 인터넷으로 알아보는 방법이 있습니다. 바로 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지를 이용하면 되는데요.
온라인 신청 시 가능 은행은 우리, 국민, 신한, 농협, 하나 시중 5대은행에서만 가능합니다.
신생아특례대출 신청 자격
- 주택매매계약을 체결한 경우 (단 상속 증여 재산불할 등 취득한 경우는 받을 수 없습니다.)
- 민법상 성년인 세대주
- 대출신청 기준 2년내 출산 혹은 입양한 가구
- 무자택자인 경우
- 부부합산 총소득 연간 1.3억원 이하
- 부부합산 순자산 가액이 기준이하인 자(2024년 4.69억원)
- 신용도 기준을 충족하는 자
신생아특례대출 서류 정리
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
- 주민등록등본
- 주민등록초본
- 가족관계증명원 또는 결혼예정자(청첩장 또는 예식장 계약서)
- 출생증명서(병원발급) (입양가구인 경우: 입양관계증명서)
- 건강보험자격득실 확인서
- 재직증명서 또는 사업자등록증
- 소득금액증명원
- 토지/건물
- 등기사항전부증명서
- 매매계약서
- 인감증명서
신생아특례대출 상환 방법
상환 기간은 10년, 15년, 20,년 30년 주에서 선택이 가능합니다. 개인의 경제적인 상황에 따라 기간을 선택하면 되며, 보통 월 할부금을 결정해 정해진 기간 동안 월별로 상환하는 방식을 취합니다.